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hzj211 的博客

沧海

 
 
 
 
 
 
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[置顶] 房地产项目中营销总监的职责

2010-6-6 13:22:26 阅读1214 评论0 62010/06 June6

 

   对于代理公司而言,项目总监这个岗位绝对是一个实力派+实权派的角色,能够达到项目总监的高度,基本上就可以认定为那个项目的营销操盘手,代表公司全权运营、操作一个甚至几个项目。 

  回想自己进入地产行业这8年来的发展,虽然没有明确挂过项目总监的名头,但实际上自己其实也是从项目总监、项目操盘手的角色上走过来的。  

  项目总监是真正能够拿到高薪酬的岗位,而且几乎可以视作代理公司的专业合伙人,能够成为项目总监,其“出身”往往分为两大类:1、专业类总监,如销售总监、策划总监等,因为某项目的重要性,则从专业总监的位置上直接转任具体的项目总监;2、

     项目策划经理或销售经理,因为已经有比较丰富的盯盘经验,并在跟随原先项目总监的过程中获得了较大的成长,故

作者  | 2010-6-6 13:22:26 | 阅读(1214) |评论(0) | 阅读全文>>

[置顶] (收费广告)优秀撰稿人诚邀合作!

2010-5-12 21:57:09 阅读813 评论1 122010/05 May12

 

6年文案工作经历,工作经验丰富。做过记者、编辑、专业撰稿人。擅长撰写产品、财经类新闻稿、评论稿、行业综述稿、产品软文以及人物专访稿件等。在多家公关公司工作过,先后服务过的客户包括:国美电器、东鹏陶瓷、美的集团、广东移动和王老吉、CCTV-2等。可根据客户需求,快速了解产品,行业信息,快速上手写稿,按时、保质、保量地完成任务,经验丰富。

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作者  | 2010-5-12 21:57:09 | 阅读(813) |评论(1) | 阅读全文>>

[置顶] 火车票实名制不是万能药但值得全国推广

2010-1-12 17:01:46 阅读943 评论1 122010/01 Jan12

 

 
  日前,广铁集团再次公布了实名制火车票从购买到进站的诸多细节,并进行了较为详细的解读。对于火车票实名制,铁路部门也坦承将会对铁路春运提出严峻考验,请市民尽量使用二代身份证购票、验证。民众呼吁多年的火车票实名制,终于行将试水,不免让人酸涩之余,备感欣慰。
  但是,还应该看到,火车票实名制只是缓解老百姓购票难的一个制度性出口,也只是打击“黄牛”的有力举措之一。有效解决“一票难求”的根本途径是增加运力,甚至是破除垄断。
 
  中国社科院经济学博士马光远认为,春运期间火车票“一票难求”的根源并不在于总量不足,而在于分配程序的不透明和不公正。铁路部门从来不敢公开有多少票分配给了旅游公司,多少票给了机关部委,多少票通过不明渠道进入了黄牛的手里,而最终进入流通领域可以排队买到的票,估计比例低得可怜。诚哉斯言!如果火车票事先已经被分割出去,即便再实名,人们还是无票可买,只能徒唤奈何。

作者  | 2010-1-12 17:01:46 | 阅读(943) |评论(1) | 阅读全文>>

[置顶] “花心”也是好男人

2010-1-4 22:11:00 阅读938 评论1 42010/01 Jan4

 

    如今婚姻里的女人虽然希望的自己丈夫对自己用情专一,但也不希望他因为自己而断绝与其他异性的正当交往,她们懂得有适当的异性朋友对于夫妻关系可能还是润滑剂,使得彼此之间的情感富于空间而有弹性。余秋雨先生曾经打过一个很形象化的比喻,说人的感情就像一道渠水,感情饱满酣唱就像渠道里的水哗哗流淌难免溅出水花,男女相处要允许对方有点水花溅出来。感情与生命一样是需要有弹性的,这就需要彼此给予对方一定的空间,像土地需要松动,不然板结的土地上怎么会有五谷生长。事实上现在也有越来越多的女人不仅包容了男人的花心,而且还很能欣赏、善待那颗斑驳的心,当然她们不是以往旧式女子的逆来顺受,她们有文化,有阅历、当然也就有更多的自信,自信使女人变得不那么小家子气,而有了较好的承受力与容纳性;她们不单调,不乏味,她们本身在经历与精神上都很丰富,也只有一个丰富的生命才能真正包容、解读另一个丰富。

作者  | 2010-1-4 22:11:00 | 阅读(938) |评论(1) | 阅读全文>>

“五一”楼市营销大战开打

2012-4-29 16:25:00 阅读3 评论0 292012/04 Apr29

      “五一”黄金周将至,楼市营销大战已经开打,楼盘促销竞争正趋向白热化。而从目前市场看,降价潮正由以往中小户型向大户型蔓延,由郊区向市区蔓延。

      根据合富辉煌监测,预计4月1日-5月3日这一段“五一”前后的黄金月期间,广州市十区在售货量约5万套,与2010年“十一”的高位持平。其中,在售余货超过4.3万套,新货约7000套,相比以往,新货明显减少,余货非常多。“五一”成交是否理想关键看外围区域出货情况,降价促销将成为提升成交的有效途径。业内分析观点认为,从供应看4-5月的广州市场住宅可售货量有5万多套,其中库存货量是绝对的主力,不少开发商采取以价换量的策略来推动成交。幅度越来越大的价格调整、花样百出的促销手法,也在一定程度对“五一”假期市场起到促进作用。

 

 

作者  | 2012-4-29 16:25:00 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

楼市促销以价换量将持续

2012-4-29 16:18:00 阅读3 评论0 292012/04 Apr29

 

    广东省房协日前发布的2012年第一季度广东房地产市场分析报告显示,一季度我省商品房销售市场表现出销售量同比降幅缩小、销售均价进一步回落态势。与此同时,市场上商品房供过于求仍未改变,待售面积处于十年来最高位,库存压力尚未得到明显减缓,后市仍面临降价压力。

    后市降价压力仍大

    数据显示,一季度全省商品房销售面积1196.66万平方米,同比下降19.0%,降幅比1-2月缩小3.6个百分点;销售额为921.67亿元,同比下降22.9%,降幅比1-2月缩小5.6个百分点;销售均价7702元/平

作者  | 2012-4-29 16:18:00 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

“五一”买房省钱五招“必杀技”

2012-4-29 16:18:00 阅读3 评论0 292012/04 Apr29

 

    无可厚非,追逐利润的最大化是企业运营的重要驱动力。房地产开发商在保障充分盈利后,便希望追求更多的利润,以致于近几年的房价实际上存在较大的弹性空间。在目前不放松的政策调控下,开发商迫于回笼资金的压力,必须尽快消化库存,因而在实际售价上往往会作出让步。纵观当今房地产市场,“以价换量”不但成为营销中的共性,而且力度逐渐增强。五一小长假是很多购房者集中看房的阶段,各大房企也适时地在楼市传统黄金月推出降价促销活动。花少钱、买好房,始终是刚性需求梦寐以求的理想结果。在“五一”小黄金周来临之际,如何才能获得更大限度的购房优惠?

    讲价要狠,心软则败

作者  | 2012-4-29 16:18:00 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

佛山建陶行业10年来大事记

2012-4-24 11:03:00 阅读3 评论0 242012/04 Apr24


 

  2002年10月18日,第一届陶博会拉开建陶展会序幕,成为业内一场盛会,也是中国第一个建陶博览会。 本文来自陶城网
  2003年~2006年,陶瓷博览会每年设定为两届,分别是4月18日和10月18日开幕,这个时段,陶博会成为国内外响当当的一张名片。 内容来自陶城网
  2007年,佛山陶瓷产业开启了壮士断腕般的转型升级。短短两三年内,佛山关停转移了300多家陶瓷企业,仅保留62家环保达标的生产型企业。 本文来自陶城网
  2008年7月,瓷海国际交易中心开业;随后10月18日,中国陶瓷产业总部基地正式营业,这也是国内首个专业性陶瓷产业总部基地。 本文来自陶城网

作者  | 2012-4-24 11:03:00 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

首套房贷利率优惠慎扩容显示楼市去库存化起步

2012-4-24 11:02:00 阅读3 评论0 242012/04 Apr24

 

 

     近日,有媒体报道,北京、上海等地银行已经对个人购房首套房贷款利率实行8.5折优惠,而且还提高了贷款审批效率。据悉,有的城市的银行表示并没有接到上级的首套房贷款利率优惠通知,首套房贷款仍执行基准利率。

  不过,业内人士预测,首套房贷款利率优惠政策很快会在一些城市实行,毕竟,几个银行首推个人购房首套房贷款利率实行8.5折优惠的试点措施,还要有一段的反馈和观望阶段。北京中原市场研究部总监张大伟指出,银行应该继续对首套房贷款利率实施定向宽松,虽然目前相比之前已经有明显的宽松,但是相比2009-2010年的7折的优惠力度依然不够。房价

作者  | 2012-4-24 11:02:00 | 阅读(3) |评论(0) | 阅读全文>>

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沧海,毕业于武汉大学新闻系,资深传媒人,爱好旅游、读书和写作,擅长营销策划和品牌营销,已有专业地产评论、分析文章等上百万文字散见于《羊城晚报》、《南方都市报》、《珠江晚报》、《中国新闻周刊》、《中国房地信息》、《新经济》和人民网、新浪网、搜房网等几十家华语报刊、杂志及网媒,曾在广州、佛山从事财经和地产记者多年,曾为佛山万科、碧桂园集团、佛奥集团等地产企业进行过营销推广,取得了积极效果。 联系Q Q号:121759585 电子信箱:hzj211@163.com
 
近期心愿本人以“两袖清风写人生,一腔热血著春秋。”为人生格言,希望与五湖四海的朋友相知相交! 愿安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜早日成为现实!
E-Mail hzj211@163.com
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